8,9 млн ₽10,7 млн ₽
- Фундамент+1,2 млн
- Стены и перекрытияесть
- Кровля+0,6 млн
- Окна и двериесть
- Инженерияесть
- Аванс30%
- Гарантия1 год
Для заказчиков · бесплатно
Поможем выбрать надёжного подрядчика для строительства дома
Опишите задачу — мы подберём подрядчиков, соберём их предложения и сравним по цене, срокам, составу работ, материалам и условиям оплаты.
БЫСТРЫЙ РАСЧЁТонлайн
Материал Дом под ключ, ориентир 13,3 – 17,5 млн ₽ тёплый контур — от 9,1 млн ₽
Точный расчёт за 1 минуту → Ущерб от недобросовестных подрядчиков в ИЖС
30млрд ₽
потеряли заказчики частных домов за 5 лет
11тыс.
пострадавших заказчиков, по данным Минстроя
59%
жилья в 2025 году построили сами граждане
Источники: Минстрой России, «Известия», РБК Недвижимость, Росстат
Почему это сложно
Выбрать подрядчика сложнее, чем кажется
Один считает фундамент, другой — только коробку. Один расписывает смету, другой пишет общую сумму. В итоге сравниваются разные дома, а выбирают того, кто лучше выглядит на первый взгляд.
ВАРИАНТ 1Ищете сами
- Нужно самому искать и обзванивать компании
- КП приходят в разном виде
- Сложно понять, что включено в цену
- Решение принимается по цене
- Документы и переписки теряются
- Риски видны слишком поздно
ВАРИАНТ 2Со СТРИЖбесплатно
- Подрядчики подбираются под параметры проекта
- Предложения приведены к одной структуре
- Видны состав работ, условия и пробелы
- Сравниваете цену, сроки, опыт, условия и риски
- История проекта хранится в личном кабинете
- Спорные места видны до выбора подрядчика
СТРИЖ подойдёт, если у вас:
01Есть участок, но нет подрядчика
Поможем описать задачу и найти компании, которые работают в вашем регионе.
02Уже есть проект дома
Используем его как основу заявки, чтобы все считали один и тот же объём.
03На руках несколько КП
Приведём их к одному виду и покажем, где отличаются цена и условия.
04Страх скрытых доплат
Покажем, что указано в смете, а что нужно уточнить до договора.
Анкета-запрос
Подберём подрядчиков под ваш дом
Ответьте на вопросы — это 2–3 минуты, без регистрации. Получите ориентир по бюджету, план следующих шагов и предложения проверенных подрядчиков.
- Ориентир стоимости с учётом цен вашего региона
- Чек-лист: участок, уведомление, эскроу
- Один запрос — несколько подрядчиков
Как проходит работа
От заявки до договора — за 7 понятных шагов
Решение остаётся за вами. Мы делаем так, чтобы вы принимали его с полной картиной.
Оставить заявку →- 01Вы оставляете заявку
Регион, примерные параметры дома, бюджет, стадия проекта и то, что для вас важно.
- 02Мы помогаем уточнить задачу
Формулируем запрос так, чтобы подрядчики поняли объём работ и дали сопоставимые предложения.
- 03Подбираем подходящих подрядчиков
Смотрим регион, опыт, специализацию, портфолио и соответствие вашему проекту.
- 04Подрядчики готовят предложения
Не набор разрозненных файлов, а КП, которые можно сравнивать по единым параметрам.
- 05Сравниваем условия
Показываем различия по цене, срокам, составу работ, материалам, гарантиям, оплате и пробелам.
- 06Вы выбираете подрядчика
Сами — но уже понимая, что предлагает каждый и какие вопросы задать до договора.
- 07Ведёте проект в личном кабинете
Документы, этапы, договорённости и история взаимодействия — в одном месте.
Разбор КП · условный пример
Самое дешёвое КП — не всегда самое выгодное
Три предложения на один и тот же дом 140 м². Нажмите «Разобрать» — и посмотрите, что видит СТРИЖ за итоговой суммой.
10,6 млн ₽10,6 млн ₽
- Фундаментесть
- Стены и перекрытияесть
- Кровляесть
- Окна и двериесть
- Инженерияесть
- Аванс20%
- Гарантия5 лет
9,7 млн ₽10,3 млн ₽
- Фундаментесть
- Стены и перекрытияесть
- Кровляесть
- Окна и двериесть
- Инженерия+0,6 млн
- Аванс50%
- Гарантия2 года
Демо · данные условные · на платформе может выглядеть иначе
Итог разбора: самое дешёвое предложение после доплат стало самым дорогим. Такие различия мы показываем до подписания договора.
Разобрать мои КП →Результат
Что вы получаете со СТРИЖ
Мы не заменяем вас в выборе и не навязываем компанию. Мы даём понятную картину: кто подходит, что входит в цену и где риски.
Подрядчиков под ваш проект
Не общий список, а подбор с учётом региона, типа дома, бюджета и стадии.
Понятное сравнение КП
Цена, сроки, состав работ, материалы, гарантии и оплата — в одной логике.
Понимание, что входит в цену
Какие работы и материалы учтены, а что потребует отдельного расчёта.
Вопросы к подрядчику
Список условий, которые нужно уточнить до подписания договора.
История проекта в одном месте
Заявка, предложения, документы и договорённости хранятся в кабинете.
Ипотека на строительство
Строите дом в ипотеку? Подберём подрядчика, который работает с эскроу
При льготной ипотеке на строительство, например семейной, деньги за дом хранятся на эскроу-счёте в банке. Подрядчик получает их после сдачи дома или этапа. Так работают далеко не все строительные компании, и одобренная ипотека может так и не дойти до выдачи.
Подобрать подрядчика под ипотекуЛьготные программы для строительства дома
Семейная ипотекаСельская ипотекаДальневосточная и арктическая ипотека
1
Подрядчики с опытом эскроу
Показываем компании, которые уже строили по договору подряда с эскроу-счётом.
2
Договор, который примет банк
Подскажем, что должно быть в договоре подряда и смете, чтобы банк не вернул документы.
3
Деньги в безопасности
Пока дом не построен, деньги лежат в банке и не уходят подрядчику авансом.
Бесплатно
Проверьте подрядчика за 30 секунд, пока не отдали аванс
Введите ИНН компании или ИП из договора или КП. Откроем официальные реестры: действует ли компания, нет ли банкротства, судов и долгов.
ФНС «Прозрачный бизнес»Статус, дата регистрации, долги по налогам, массовый адрес ФедресурсБанкротство и сообщения о ликвидации Картотека арбитражных делСуды с заказчиками и поставщиками. ИНН уже скопирован — вставьте его в поиск ФССПИсполнительные производства: долги по решениям судов
Нашли тревожные признаки или не хотите разбираться сами? Подберём подрядчика, который уже прошёл проверку СТРИЖ.
Подобрать проверенного подрядчика
А ещё мы проверяем
Перед размещением на платформе каждый подрядчик проходит первичную проверку.
- Юридический статусДействует ли компания или ИП, нет ли признаков ликвидации и недостоверных сведений
- Банкротство и судыСообщения Федресурса, арбитражные дела, серьёзные исполнительные производства
- Опыт в ИЖСРегион присутствия, портфолио и примеры завершённых объектов
- Понятные КПГотовность давать предложения с составом работ, сроками, материалами и оплатой
СТРИЖ не строит дома сам, не заменяет строительный контроль и юридическую проверку договора — мы делаем выбор подрядчика прозрачнее.
СТРИЖ сам строит дома?
Нет. СТРИЖ — это платформа, которая помогает заказчику сформировать заявку, подобрать подрядчиков, сравнить предложения и сохранить основные документы и договорённости в одном месте.
Вы гарантируете качество подрядчика?
Мы проводим первичную проверку подрядчиков и помогаем сравнивать предложения, но окончательный выбор подрядчика и условия договора остаются за заказчиком. Наша задача — снизить риск ошибки и дать больше прозрачности до подписания договора.
Можно ли обратиться, если у меня ещё нет проекта дома?
Да. Можно начать с базовых вводных: регион, примерная площадь, бюджет, участок, желаемый срок и тип дома. Мы поможем структурировать запрос, чтобы с ним уже можно было идти к подрядчикам.
Можно ли сравнить КП, которые я уже получил сам?
Да. Вы можете загрузить имеющиеся предложения, а СТРИЖ поможет привести их к единой структуре и понять, чем они отличаются по цене, срокам, составу работ и условиям.
Вы проверяете смету?
Мы помогаем разобрать коммерческое предложение и увидеть, что в нём указано: состав работ, материалы, сроки, гарантии, оплату и возможные пробелы. Полноценная сметная экспертиза при необходимости согласуется отдельно.
На каком этапе лучше обращаться?
Лучше всего — до выбора подрядчика и подписания договора. Но можно обратиться и позже, если у вас уже есть проект или несколько предложений на руках.
Сколько стоит услуга для заказчика?
На этапе запуска базовые услуги для заказчика бесплатны. Вы можете оставить заявку и получить консультацию по работе платформы. Если потребуется дополнительное сопровождение, его состав и условия обсуждаются отдельно.
В каких регионах работает СТРИЖ?
Во всех регионах России. Оставьте заявку из любого города или посёлка — подберём подрядчиков, которые строят в вашем районе.
Оставьте заявку — разберём вашу ситуацию и подскажем следующий шаг
Напишите, где планируете строить дом, на какой стадии находитесь и что уже есть: участок, проект, подрядчики или коммерческие предложения. Мы свяжемся с вами и объясним, как СТРИЖ может помочь именно в вашем случае.
Хотите сразу ориентир по бюджету? Пройдите анкету →Заявка отправлена
Спасибо! Свяжемся с вами в рабочее время и подскажем следующий шаг.