Документы
на заключение договора об оказании услуг на цифровой платформе СТРИЖ
Общество с ограниченной ответственностью «СТРИЖ СОФТ» (ОГРН 1257700240137, ИНН 9731151153), далее — «Исполнитель», предлагает юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые выполняют работы и оказывают услуги в сфере индивидуального жилищного строительства (далее — «Подрядчик»), заключить договор об оказании услуг на условиях, изложенных ниже (далее — «Договор»).
Настоящий документ является публичной офертой в соответствии с пунктом 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — «ГК РФ»). Условия оферты одинаковы для всех Подрядчиков, выбравших один и тот же тариф.
1.1. Платформа — цифровая платформа СТРИЖ: программа для ЭВМ и сайты softstrizh.ru и strij.su, с помощью которых Заказчики размещают проекты и заявки, а Подрядчики получают заявки и направляют коммерческие предложения.
1.2. Личный кабинет — раздел Платформы, доступный Подрядчику после регистрации.
1.3. Заказчик — физическое или юридическое лицо, разместившее на Платформе проект, заявку или запрос предложений на строительство, реконструкцию или отдельные работы по объекту ИЖС.
1.4. Заявка — запрос Заказчика, переданный Подрядчику через Платформу, вместе со сведениями о проекте и контактными данными Заказчика.
1.5. Договор подряда — договор строительного подряда или иной договор на выполнение работ, поставку домокомплекта или оказание услуг по объекту, заключённый Подрядчиком с Заказчиком, сведения о котором Подрядчик получил через Платформу.
1.6. Тариф — набор услуг и порядок их оплаты, выбранный Подрядчиком из перечня в Приложении № 1.
1.7. Расчётный период — один календарный месяц, исчисляемый с даты оплаты подписки (например, с 15 октября по 14 ноября включительно).
2.1. Исполнитель предоставляет Подрядчику доступ к функциям Платформы и оказывает связанные с ним информационные услуги: размещение профиля компании в каталоге, передачу Заявок, возможность направлять коммерческие предложения и участвовать в запросах предложений Заказчиков. Подрядчик оплачивает услуги по выбранному Тарифу.
2.2. Состав услуг по каждому Тарифу указан в Приложении № 1.
2.3. При выборе тарифов «Старт» и «Профи» Договор является абонентским договором (статья 429.4 ГК РФ): Подрядчик вносит плату за право получать услуги в течение Расчётного периода независимо от того, в каком объёме он ими воспользовался.
2.4. Исполнитель не является стороной Договоров подряда, не действует от имени Подрядчика или Заказчика и не отвечает за исполнение ими обязательств друг перед другом. Исполнитель не гарантирует получение определённого количества Заявок или заключение Договоров подряда.
3.1. Полным и безоговорочным акцептом оферты (пункт 3 статьи 438 ГК РФ) является:
3.2. Договор считается заключённым в письменной форме (пункт 3 статьи 434 ГК РФ) с момента акцепта.
3.3. Лицо, совершающее акцепт, подтверждает, что действует от имени Подрядчика и имеет на это полномочия.
4.1. Исполнитель предлагает три тарифа:
4.2. НДС не облагается: Исполнитель применяет упрощённую систему налогообложения (глава 26.2 Налогового кодекса РФ).
4.3. Подрядчик вправе сменить Тариф в Личном кабинете или письмом на hello@softstrizh.ru. Новый Тариф действует со следующего Расчётного периода. При переходе с тарифа «Комиссия с договора» на подписку обязанность уплатить вознаграждение по Заявкам, полученным до перехода, сохраняется в порядке раздела 6.
4.4. Для Подрядчиков, оформивших подписку в период программы ранних партнёров, стоимость тарифа не повышается в течение 12 месяцев с даты первой оплаты при условии, что каждый следующий Расчётный период оплачивается без перерыва.
4.5. Исполнитель вправе изменить стоимость тарифов, разместив новую редакцию оферты на сайте не позднее чем за 30 календарных дней до вступления изменений в силу. Изменения не распространяются на уже оплаченные Расчётные периоды и на Договоры подряда, заключённые до вступления изменений в силу.
5.1. Подписку можно оплатить банковской картой или через Систему быстрых платежей с помощью платёжного сервиса CloudPayments (ООО «КлаудПэйментс», ИНН 7708806062), а также безналичным переводом по счёту Исполнителя.
5.2. Подписка оплачивается за каждый Расчётный период отдельно. Автоматическое (рекуррентное) списание денежных средств не производится, банковская карта Подрядчика к Платформе не привязывается. Исполнитель не хранит данные банковских карт: их обрабатывает платёжный сервис.
5.3. Чтобы продлить подписку, Подрядчик оплачивает следующий Расчётный период. Если оплата не поступила, доступ к услугам Тарифа прекращается по окончании оплаченного Расчётного периода. Отказ от продления не требует уведомления Исполнителя.
5.4. Счёт оплачивается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты выставления. Доступ по Тарифу открывается после поступления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя.
5.5. Обязанность по оплате считается исполненной в момент поступления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя или подтверждения платежа платёжным сервисом.
5.6. При оплате картой или через Систему быстрых платежей Подрядчику направляется кассовый чек в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 22.05.2003 № 54-ФЗ.
6.1. Подрядчик выплачивает Исполнителю вознаграждение в размере 1 (одного) процента от каждой суммы, фактически полученной им от Заказчика по Договору подряда: аванса, промежуточного или окончательного платежа, в том числе средств, перечисленных Подрядчику с эскроу-счёта.
6.2. Вознаграждение уплачивается по Договорам подряда, заключённым в течение 12 (двенадцати) месяцев с даты получения Подрядчиком Заявки или контактных данных Заказчика через Платформу, в том числе если Договор подряда заключён без использования Платформы. Условие распространяется также на дополнительные соглашения к Договору подряда.
6.3. В течение 5 (пяти) рабочих дней с даты заключения Договора подряда Подрядчик сообщает Исполнителю через Личный кабинет или на hello@softstrizh.ru дату договора, его цену и график платежей. О каждом поступившем платеже Подрядчик сообщает в тот же срок.
6.4. На основании сведений Подрядчика Исполнитель выставляет счёт. Подрядчик оплачивает его в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты выставления.
6.5. По запросу Исполнителя Подрядчик в течение 10 рабочих дней предоставляет документы, подтверждающие цену Договора подряда и полученные суммы: выписку из договора в части цены, платёжные документы. Исполнитель обеспечивает конфиденциальность этих сведений.
6.6. Если Подрядчик вернул Заказчику полученную сумму полностью или частично, вознаграждение, уплаченное с возвращённой суммы, засчитывается в счёт будущих платежей Подрядчика, а при их отсутствии возвращается по его заявлению в течение 10 рабочих дней.
6.7. Если Договор подряда не заключён, вознаграждение не уплачивается.
7.1. Исполнитель обязуется:
7.2. Исполнитель вправе:
7.3. Подрядчик обязуется:
7.4. Подрядчик вправе: самостоятельно решать, на какие Заявки откликаться; отказаться от Договора в порядке раздела 12; получать от Исполнителя закрывающие документы.
8.1. Услуги по подписке считаются оказанными в последний день Расчётного периода. Услуги по тарифу «Комиссия с договора» считаются оказанными в дату получения Подрядчиком каждого платежа от Заказчика.
8.2. По запросу Подрядчика Исполнитель направляет акт или универсальный передаточный документ по электронной почте или через систему электронного документооборота.
8.3. Если в течение 5 (пяти) рабочих дней после окончания Расчётного периода или направления документа Подрядчик не направил мотивированных возражений, услуги считаются принятыми без замечаний.
9.1. Исполнитель обрабатывает персональные данные представителей Подрядчика в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и Политикой конфиденциальности.
9.2. Персональные данные Заказчиков передаются Подрядчику с согласия Заказчиков. Подрядчик обрабатывает их только для подготовки предложения, заключения и исполнения Договора подряда, обеспечивает их защиту по требованиям 152-ФЗ, не передаёт третьим лицам и не использует для рекламных рассылок без отдельного согласия Заказчика.
9.3. Стороны сохраняют конфиденциальность сведений, полученных при исполнении Договора и не являющихся общедоступными, в течение срока действия Договора и 3 (трёх) лет после его прекращения.
10.1. Исключительное право на Платформу принадлежит Исполнителю (свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ № 2025682140). Подрядчик получает возможность пользоваться функциями Платформы в пределах Тарифа и не вправе копировать, изменять или декомпилировать программный код.
10.2. Подрядчик безвозмездно предоставляет Исполнителю на срок действия Договора неисключительное право использовать размещённые им материалы (логотип, фотографии объектов, описания) для показа на Платформе и продвижения Платформы, с указанием Подрядчика. Подрядчик гарантирует, что обладает правами на эти материалы.
11.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
11.2. За просрочку оплаты вознаграждения по разделу 6 Исполнитель вправе потребовать неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более 10 % от этой суммы.
11.3. Исполнитель не отвечает за качество, сроки и стоимость работ по Договорам подряда, а также за действия Заказчиков. Проверка сведений о Подрядчике и Заказчике не является строительной экспертизой или гарантией.
11.4. Ответственность Исполнителя ограничена суммой, уплаченной Подрядчиком за последние 3 (три) месяца, предшествующие нарушению. Ограничение не применяется к умышленному нарушению (пункт 4 статьи 401 ГК РФ).
11.5. Стороны освобождаются от ответственности, если неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (пункт 3 статьи 401 ГК РФ), в том числе сбоями у операторов связи и хостинга, не зависящими от сторон. Сторона, для которой возникли такие обстоятельства, уведомляет другую сторону в течение 5 рабочих дней.
12.1. Договор действует с момента акцепта и до его расторжения. Если следующий Расчётный период не оплачен, подписка прекращается по окончании оплаченного периода.
12.2. Подрядчик вправе в любой момент отказаться от Договора, уведомив Исполнителя через Личный кабинет или на hello@softstrizh.ru. Абонентская плата за начавшийся Расчётный период не возвращается, доступ сохраняется до его окончания.
12.3. Исполнитель вправе отказаться от Договора, уведомив Подрядчика не менее чем за 30 календарных дней и вернув абонентскую плату за неистёкшую часть Расчётного периода. При существенном нарушении Подрядчиком Договора (в том числе недостоверных сведениях о себе или сокрытии Договоров подряда) Исполнитель вправе отказаться от Договора с даты направления уведомления.
12.4. Обязанность уплатить вознаграждение по Договорам подряда, заключённым в срок, указанный в пункте 6.2, сохраняется и после расторжения Договора.
12.5. Исполнитель вправе изменить условия оферты, разместив новую редакцию на сайте softstrizh.ru не позднее чем за 10 календарных дней до вступления её в силу, если иной срок не установлен офертой. Если Подрядчик не согласен с изменениями, он вправе отказаться от Договора до их вступления в силу. Продолжение пользования Платформой после этой даты означает согласие с новой редакцией.
13.1. Стороны соблюдают претензионный порядок. Претензия направляется по электронной почте и рассматривается в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты получения.
13.2. Если спор не урегулирован, он передаётся на рассмотрение Арбитражного суда города Москвы.
13.3. К Договору применяется право Российской Федерации.
14.1. Сообщения, направленные по электронной почте, через Личный кабинет или систему электронного документооборота, имеют силу письменных. Адрес Исполнителя — hello@softstrizh.ru, адрес Подрядчика — адрес, указанный при регистрации.
14.2. Если какое-либо условие Договора будет признано недействительным, остальные условия сохраняют силу.
14.3. Действующая редакция оферты размещена по адресу softstrizh.ru/offer. Предыдущие редакции Исполнитель предоставляет по запросу.
Базовая карточка компании включает: наименование и логотип Подрядчика, ИНН и ОГРН (ОГРНИП), регионы работы, срок работы на рынке, специализацию, технологии и материалы, а также отметки «Проверен СТРИЖ» и «Работает с эскроу», если Подрядчик подтвердил соответствующие сведения документами.
Расширенная карточка компании включает сведения базовой карточки, а также: объекты Подрядчика с фотографиями, городом, площадью и годом постройки; количество построенных и строящихся домов, указанное раздельно; среднюю стоимость квадратного метра и средний срок строительства; банки, с которыми Подрядчик работает по договорам с использованием эскроу-счетов.
Отметка «Расширенный профиль» означает, что сведения расширенной карточки подтверждены Подрядчиком документами, проверены Исполнителем и обновляются не реже одного раза в Расчётный период. Если Подрядчик не подтвердил актуальность сведений в очередном Расчётном периоде, Исполнитель вправе не показывать отметку до их подтверждения.